THAI Announces Plan to Sell Unused/Under-Utilized Properties

Thai Airways International Public Company Limited (THAI) announced the intention to sell properties in Thailand and overseas which are unused or not fully utilized, based on property management principles for the Company’s benefit.

Mr. Charamporn Jotikasthira, THAI President, said that property management is part of the Company’s transformation plan in order to reduce repair and maintenance expenses. The intention is to optimize property management since it is not part of core aviation business. THAI’s Board of Directors approved the initiative on 19 October and 28 December 2015.

The Company’s properties that are up for sale are land, office buildings, and residences for staff in Thailand and overseas that are no longer necessary or are not fully utilized. There are nine properties in Thailand that have been unused for several years, which the Company has no plans to utilize them, including: Mae Hong Son, Phitsanulok, Udon Thani, Nan, Trang, Surat Thani, Phuket, and two properties in Hat Yai.

There are 10 overseas properties including staff residences in London, Jakarta, Copenhagen, and two properties in Singapore, sales offices in Sydney, Rome, Madrid, Hong Kong, and Penang. Even though THAI continues to serve these destinations, these buildings are no longer suitable for current business operations as they are either too large or not necessary and need repair that incur expense and administration.

The management of THAI’s properties will proceed transparently based on the Company’s policy, which will begin by hiring a property assessor and realtor. Those interested in purchasing these properties will be given the opportunity to deal directly with the Company, which will take consideration to value, suitability based on market value, and the property management viewpoint.

In addition, the Company also plans to adjust property utilization by allowing the rental of office space in its buildings.

 


 

 

การบินไทยประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีความจำเป็นในการใช้งาน

บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) ประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศและต่างประเทศที่ไม่มีความจำเป็นในการใช้งาน ทั้งนี้ เป็นไปตามหลักการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อประโยชน์สูงสุดของบริษัท

นายจรัมพร โชติกเสถียร กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า การบริหารจัดการทรัพย์สินประเภทอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในแผนปฏิรูปที่บริษัทฯ ได้ดำเนินการเพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและดูแลรักษา ที่สำคัญยังเป็นการบริหารจัดการทรัพย์สินที่บริษัทฯ มีอยู่ให้เกิดประโยชน์สูงสุดเนื่องจากธุรกิจหลักของบริษัทฯ คือ ธุรกิจการบิน โดยคณะกรรมการบริษัทฯ ได้อนุมัติแนวทางบริหารจัดการในเรื่องนี้เมื่อวันที่ 19 ตุลาคม และ 28 ธันวาคม 2558 ที่ผ่านมา

สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่บริษัทฯ จะดำเนินการขายนั้น เป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดิน อาคารสำนักงาน และบ้านพักของพนักงาน ทั้งในประเทศและต่างประเทศ ที่ไม่มีความจำเป็นในการใช้งานหรือใช้งาน ไม่เต็มศักยภาพ ได้แก่ อสังหาริมทรัพย์ในประเทศ 9 แห่ง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นจังหวัดหรือจุดบินที่บริษัทฯ ได้ยกเลิกทำการบินมานานหลายปีแล้ว และบริษัทฯ ไม่มีแผนที่จะใช้งานอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้อีกต่อไป ได้แก่ สำนักงานแม่ฮ่องสอน พิษณุโลก อุดรธานี น่าน ตรัง สุราษฏร์ธานี รวมถึงสำนักงานภูเก็ต และหาดใหญ่ (2 แห่ง) ซึ่งเป็นอาคารพาณิชย์ที่บริษัทฯ ไม่ได้ใช้งานและนำไปให้ผู้อื่นเช่าหรือปล่อยทิ้งร้างเป็นเวลานาน ทำให้มีสภาพชำรุดทรุดโทรม

ส่วนอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ 10 แห่ง ได้แก่ บ้านพักพนักงานที่ลอนดอน จาการ์ตา โคเปนเฮเกน และสิงคโปร์ (2 แห่ง) รวมถึงสำนักงานขายที่ซิดนีย์ โรม มาดริด ฮ่องกง และปีนัง แม้ว่าส่วนใหญ่การบินไทยจะยังคงทำการบินไปยังเมืองต่างๆ เหล่านี้ แต่ด้วยรูปแบบและลักษณะของสิ่งปลูกสร้างที่ไม่เหมาะสมกับการใช้งานในปัจจุบัน อาทิ บ้านพักหรือสำนักงานที่มีขนาดใหญ่เกินความจำเป็น หรือบ้านพักที่ชำรุดทรุดโทรมสิ้นเปลืองค่าใช้จ่ายและเวลาในการดูแลรักษา อาคารสำนักงานที่ตั้งอยู่ในย่านที่ไม่เหมาะสมกับการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ หรือบ้านพักที่ตั้งอยู่ไกลจากที่ทำงานซึ่งเป็นอุปสรรคต่อการเดินทาง

ทั้งนี้ การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวของบริษัทฯ จะดำเนินการอย่างโปร่งใสเป็นไปตามขั้นตอนและระเบียบของบริษัทฯ โดยเริ่มจากการว่าจ้างผู้ประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนขาย รวมถึงเปิดโอกาสให้ผู้สนใจจะซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยตรงกับบริษัทฯ สามารถกระทำได้ โดยบริษัทฯ จะคำนึงถึงความคุ้มค่า ความเหมาะสมกับราคาตลาด และมุมมองของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก เพื่อประโยชน์สูงสุดของบริษัทฯ เป็นสำคัญ

นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีแผนที่จะปรับเพิ่มประสิทธิภาพการใช้งานพื้นที่ของบริษัทฯ ให้เกิดประโยชน์สูงสุด อาทิ การนำพื้นที่ว่างภายในอาคารสำนักงานของบริษัทฯ ไปให้เช่า หรือการใช้ประโยชน์เต็มที่สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพทางธุรกิจ ซึ่งบริษัทฯ ได้สำรองไว้ใช้งานในอนาคต